【胜诉案例】厂房租赁退押金遇阻,盛沃律师帮其讨回

2024-03-28 09:52:19

本案督导律师
 
 
本案判决书
 

 

 
案件详情
 

近日,盛沃代理上海A公司与太仓B公司(被告)之间的租赁纠纷案终于落下帷幕。在复杂的案情和争议焦点中,盛沃律师凭借其出色的专业能力,成功为上海A公司赢得了胜利,确保了客户的合法权益得到维护。

 

 
律师办案
 

本案的争议焦点主要集中在我方A公司搬离厂房后是否应当恢复原状以及被告公司是否应当退还押金的问题上。被告公司主张我方A公司在租赁期间对厂房进行了改建和损坏,要求我方公司恢复原状并赔偿损失。然而,我方对此予以否认,并坚称自己在搬离前已经将厂房清理得相当干净,且部分改建和物品并非其所有。

 

面对这一复杂的局面,盛沃陈柏文律师作为上海A公司的代理律师展现出了其卓越的法律素养和辩护能力。陈律师首先仔细梳理了案件事实和证据,深入分析了双方签订的《仓库租赁协议》以及相关法律规定。在庭审过程中,律师运用其丰富的法律知识和实践经验,针对被告公司的主张进行了有力的反驳和辩护。

 

陈律师指出,根据双方签订的协议,我方在合同解除或终止时有权保留经被告同意的改建和装修部分,且被告在我方搬离后从未提出过恢复原状的要求,且被告在我方搬离后还将其仓库出租给别人,此外,律师还指出被告所提供的照片和视频证据存在时间上的瑕疵和证明力上的不足,无法证明我方存在损坏物品和未清理的情况。

 

 
法院判决
 

最终,法院采纳了盛沃陈律师的意见,判决被告公司应当退还我方上海A公司全部押金,并支付相应的占用资金期间利息。这一胜诉结果成功为上海A公司挽回了经济损失。

 

此次胜诉不仅为上海A公司带来了实际利益,也为类似租赁纠纷的处理提供了有益的参考。陈律师通过其精准的辩护和有力的证据,成功为客户争取到了合法权益,展现了律师在维护当事人权益方面的重要作用。

 

 

在当今社会,法律纠纷日益增多,律师的作用也愈发凸显。一个优秀的律师不仅能够为客户提供专业的法律服务,还能够在复杂的案情中精准把握争议焦点,为当事人争取到最大的利益。